استراتژی بهینه برای مداخله در بافت های فرسوده شهری (مطالعه موردی : بافت فرسوده شهرهمدان)

امروزه با رشد روزافزون شهرنشینی مشکلات شهری بیش از هر زمان دیگری دامن گیر شهرهای کشور گردیده است. این مشکلات با تاثیرگذاری برتمامی جنبه های شهرنشینی روابط منطقی شهری را نابسامان می نماید. یکی از جنبه های بررسی که هم علت و معلول بسیاری از معضلات شهری است وجود شهر کهن در دل شهر امروزین است. ماهیت ویژه شهر کهن و بافت های فرسوده شهری، هرگونه بی توجهی به آن را از جهات مختلف مردود می سازد میزان مساحت بافت فرسوده شهر همدان بر اساس بررسی های بعمل آمده 805 هکتار تعیین گردیده است.این پهنه با توجه به گستردگی براساس محورهای مواصلاتی به 9 حوزه کلان فرسودگی تقسیم بندی شده است.مضاف براین ،با توجه به اراضی تاثیر گذار و تاثیر پذیری پهنه فرسودگی،محدوده مطالعاتی به وسعت 37/97هکتار تعیین گردید.هدف اصلی تحقیق تدوین روشی مناسب جهت مداخله در بافت های فرسوده ی شهری است. اهداف فرعی در این تحقیق شامل موارد زیر است: -- بررسی روش های عمده مداخله در بافت های فرسوده - ارائه ی سیاست ها و روشهای مناسب مداخله در بافت فرسوده همدان با توجه به روشهای شناخته شده - ارائه ی الگوی ساماندهی برای محدوده مطالعاتی (حوزه شماره ی 2:محله جولان) با توجه به روش بهینه در مجموع، بررسی های صورت گرفته نشان می دهد محله در جلب مشارکت ساکنان در فرایند تهیه و اجرای طرح بهسازی و نوسازی بافت فرسوده ظرفیت بالایی دارد. بر اساس نتایج نظر سنجی ساکنان،در این محله میزان توجه و علاقه به بهبود شرایط محیط سکونت خود بالامی باشد که گویای فراهم بودن بستر مناسب در راستای استفاده از توان ساکنان در بهبود شرایط محیط سکونت خود و تسریع اجرای پیشنهادات در نظر گرفته شده است. با توجه به فرسودگی و کیفیت نازل ابنیه و همچنین بافت متراکم و دسترسی های نا مناسب در محله الگوی پیشنهادی ساکنان ارائه طرح بهسازی و نو سازی می باشدو نا آگاهی ساکنین از عملکرد شورا های محلی و شهر مهم ترین معضل در ایجاد زمینه های مشارکت مردمی محسوب می شود . نتایج نظر سنجی حاکی از بی اطلاعی عمومی از عملکرد و نحوه فعالیت شورای محلی و شورای شهر در محدوده بافت فرسوده می باشد. رو شهای مداخله هر کدام دارای دیدگاه، سیاست ها و راهبرد ها،شیوه برنامه ریزی و شیوه اقدام خاص خودشان هستند که بایستی به دقت در مداخلات در نظر گرفته شوند.)استفاده از روش های عمده مداخله برای هر بخش از بافت فرسوده با توجه به کیفیت ابنیه . روشهای عمده مداخله فرایند بهسازی،نوسازی و باز سازی کیفیت ابنیه